Управляющие компании Бирска завершают подготовку жилого фонда к зимнему периоду

Летом работникам ЖКХ не до отдыха. В межсезонье их главная задача—качественно подготовить жилой фонд к зимнему периоду.

Как только завершается отопительный сезон, коллектив управляющей компании ООО «Сварог» начинает, засучив рукава, готовиться к новому. Первая в очереди—система теплоснабжения. Бригада по графику проводит промывку, опрессовку тепловых сетей многоквартирных домов, меняет вентили, утепляет трубопроводы в подвале.

--В этом году летом от жителей поступило много индивидуальных заявок—на замену радиаторов отопления или смену их месторасположения,--поясняет директор компании Денис Зинов.— Заявки выполняли вплоть до октября.

Начало отопительного сезона—всегда сложный период как для жителей, так и для управляющих компаний. Но в этом году большинство обращений удалось отработать в сжатые сроки—в первые две недели после подачи тепла. И это несмотря на то, что их поступало по 350-360 в сутки. Всем хотелось, чтобы тепло как можно быстрее пришло в квартиры.

--В первую очередь выезжали в те дома, откуда поступало больше всего обращений,--рассказывает Денис Зинов.—Сложность всегда в том, что в квартирах верхних этажей либо никто не живет, либо снимают жилье квартиранты, не везде есть доступ. Либо живут бабушки, которые не могут спустить воздух через кран Маевского.  Приходится удалять воздушные пробки из системы отопления в подвальных помещениях, чтобы перепустить весь стояк.   

Сейчас вала обращений по вопросам отопления не наблюдается. Диспетчеры ООО «Сварог»  регистрируют от 8 до 20 заявлений в сутки. Ведется работа с отдельными квартирами. Где-то батарея не греет, где-то  полотенцесушитель.  Заявки оперативно выполняются.

Погода этим летом благоприятствовала проведению текущего ремонта кровель. Отремонтированы крыши порядка 50 домов. Где было необходимо, восстановлены и заменены окна в подъездах, отремонтированы или установлены новые входные подъездные двери. Также приведены в порядок подвальные продухи. Сейчас, до наступления отрицательных температур,  рабочие закрывают их экструдированным пенополистиролом, герметизируют мелкие щели монтажной пеной, чтобы морозу неоткуда было пробраться в дом. Такая работа особенно важна для жителей первых этажей.

К зиме управляющая компания готова. Для очистки дворов от снега есть свой трактор. Заключены договоры с подрядчиками на зимнее содержание дворовых территорий. Песок для борьбы с гололедом запасен. Инструментарием и спецодеждой дворники обеспечены. Так что непогода врасплох не застанет.

Фото Степана Чиглинцева