Эксплуатация «незавершенки» чревата последствиями

Рассмотрим конкретную ситуацию. Компания поспорила с налоговой инспекцией по поводу обложения налогом на имущество объекта строительства. Поводом для спора послужили следующие обстоятельства. В 2011 году компания запустила в эксплуатацию линию по производству теплоизоляционных материалов. Разрешение на ввод здания в эксплуатацию данного объекта было получено лишь в 2012 году. С учетом этого факта налоговая инспекция, проведя контрольные мероприятия, доказала, что объект строительства начал эксплуатироваться, выпускать и реализовывать продукцию покупателям в 2011 году и соответственно пришла к выводу о готовности объекта к эксплуатации, в связи с чем начислила компании налог на имущество за 2011 год. Компания сочла, что до момента ввода здания в эксплуатацию она не должна включать его в облагаемую базу по налогу на имущество и оспорила решение налоговиков в суде, но безуспешно.

Арбитражный суд, приняв решение в пользу налогового органа, указал, что ПБУ 6/01 "Учет основных средств" не связывает учет объектов в качестве основных средств с наличием или отсутствием разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Включение объекта в состав основных средств определяется прежде всего его экономической сущностью и фактом его готовности к эксплуатации. Разрешение на ввод в эксплуатацию лишь подтверждает, что объект соответствует проекту и строительным нормам. Наличие или отсутствие такого разрешения само по себе не влияет на налоговые последствия. При этом арбитры подчеркнули, что бездействие налогоплательщика, выразившееся в непостановке объекта строительства на учет в качестве объекта основных средств, является способом ухода от исполнения обязанности по учету и налогообложению спорного имущества. Отсутствие ввода объекта в эксплуатацию при фактическом использовании объекта в хозяйственной деятельности не является основанием для непринятия его на учет в качестве объекта основных средств и освобождения имущества от налогообложения.

По результатам проверки компании был доначислен налог на имущество за 2011 год в размере 2737 тыс. рублей, пени на начисленную недоимку в размере 955 тыс. рублей, всего 3692 тыс. руб. Доначисленные суммы уплачены в бюджет.