+26 °С
Облачно
Все новости
Общие статьи
26 Февраля , 13:53

Ключевые аспекты характеристики застройщика — что важно узнать перед покупкой квартиры

Очень многие застройщики сами не занимаются строительством, предоставляя это генеральным подрядчикам. Но именно от застройщика зависит качество построенного объекта и сроки окончания проекта. Поэтому всем, кто приобретает недвижимость, необходимо ознакомиться с репутацией застройщика.

Ключевые аспекты характеристики застройщика — что важно узнать перед покупкой квартиры
Ключевые аспекты характеристики застройщика — что важно узнать перед покупкой квартиры

Покупатели объектов в Нижнем Новгороде могут получить важную информацию по ссылке https://nn.etagi.com/zastr/builders/ — там приведен список застройщиков, работающих в этом регионе. Ознакомившись с основными данными, можно будет продолжать более детальное исследование.

Основные признаки проблемного застройщика

Обнаружение любого из приведенных ниже признаков является причиной для беспокойства:

  • Слишком медленно строительство, регулярные срывы сроков. Если застройщик работает в таком режиме, никто не сможет поручиться за то, что очередной объект не станет долгостроем.
  • В общем доступе отсутствует проектная декларация, учредительные документы, разрешительные документы.
  • Нет аккредитации у крупных банков — это означает, что был получен отказ, так как банк не уверен в финансовой надежности данного застройщика.
  • Невозможность оформить договор долевого участия — как правило, это свидетельствует о серьезных проблемах с рабочей и разрешительной документацией.
  • На сайте застройщика отсутствуют фотографии со стройплощадок, все материалы старые.
  • Сногсшибательно низкие цены, огромные скидки (более 20%) — это всегда очень подозрительно.

Где искать информацию

Проверяя надежность застройщика, в первую очередь выясняют следующее:

  • История предыдущих и текущих проектов.
  • Наличие лицензий и разрешений.
  • Предоставляет ли застройщик какие-либо гарантии.
  • Сроки строительства интересующего объекта.

 

Получить эти сведения можно довольно быстро с помощью интернета. У каждого застройщика есть свой сайт, который дает очень много информации. Кроме того, существуют онлайн-сервисы, публикующие информацию о застройщиках, единые каталоги, рейтинги лучших, а также списки проблемных объектов. Практически исчерпывающую информацию о застройщике дает единый реестр застройщиков (ЕРЗ).

Если у застройщика имеются крупные успехи или проблемы, это всегда освещается в СМИ.

И, наконец, можно обратиться за консультацией к специалистам агентства недвижимости. Они досконально знают каждого застройщика и ответят на все вопросы.

На правах рекламы.
фото: freepic.com

ООО  "ЭТАЖИ-ЗАПАДНАЯ СИБИРЬ"
ИНН: 7203386634
Токен: 2SDnjdvSvHv

Автор:
Читайте нас: